Extension de maison à Bordeaux :
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Juste prix
Choisissez un professionnel expérimenté :
+ de 5 500 chantiers en 15 ans d’expérience
Extension de maison à Bordeaux : nos garanties
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- Juste prix
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L’arrivée d’un enfant, la volonté d’augmenter la valeur de son patrimoine ou d’améliorer son confort de vie globale : ce sont les raisons de construire une extension de maison. Pour procéder à ce type de chantier vous pouvez faire appel à une entreprise tout corps d’état comme la notre. Nous possédons en interne tous les professionnels nécessaires à la réalisation de ces travaux : architecte d’intérieur, électricien, peintre, plaquiste… Il faudra définir en amont vos objectifs et vos besoins, étudier le terrain pour trouver la solution la plus adaptée à votre projet.
Sommaire
Quels sont les différents types d’extension de maison ?
Selon votre terrain, sa configuration et ses caractéristiques on vous proposera un type d’extension de maison en particulier. C’est pourquoi une phase préalable d’étude du terrain est nécessaire. Vous pouvez construire : une extension horizontale ou verticale, non-attenante ou par décaissement !
C’est le type d’extension le plus populaire car le plus abordable et qui offre le plus de choix en therme d’esthétisme (forme, matériaux…) Elle consiste à augmenter la surface au sol en prolongeant l’existant ou en construisant une nouvelle aile.
Elle peut se caractériser par : la surélévation de toit qui permet d’aménager les combles ou l’ajout d’un étage qui engage parfois de changer sa toiture. Dans ces deux cas les travaux sont plus conséquents car on touche à la structure du bâtiment (augmentation de la hauteur des murs, création d’une ossature lors de l’ajout d’un étage, renfort des fondations si la structure n’est pas adaptée…).
Idéale quand on dispose d’un grand terrain et d’un jardin, l’extension de maison peut devenir une dépendance ou une véranda. Ici le coût de la construction sera dépendant du prix des matériaux, on peut choisir de la faire en bois pour réduire l’investissement global.
On cherche à gagner de l’espace avec tous les moyens et cette fois on regarde en bas du bâtiment ! L’extension par décaissement ou excavation concerne les sous-sols ou lorsqu’on creuse dans les fondations. Ce type d’extension fait partie des moins coûteuses.
Quels matériaux choisir pour son extension de maison ?
Vous pouvez choisir différents matériaux pour votre extension de maison, le choix se fera selon votre budget, votre projet et l’emplacement de votre agrandissement. Nous conseillons les matériaux suivants :
L’acier
Design, moderne, facile et rapide à monter, solide, entretien simple, structure auto-porteuse… L’acier offre de nombreux avantages, cependant il faudra penser à ajouter une isolation supplémentaire.
La brique / parpaing
Un des matériaux les plus utilisés pour sa facilité à poser, sa solidité, sa durabilité et ses bonnes performances d’isolation.
Le bois
Multitudes de formes possibles, très esthétique et installation facile, ce matériau est très prisé. Le prix est compétitif selon le bois choisi, de plus il a une faible empreinte carbone.
Le béton cellulaire
Il se présente sous forme de blocs qu’il suffit de poser offrant une facilité de pose inégalable. Les grands avantages de ce matériau concerne l’isolation thermique et acoustique grâce à ses capacités isolantes.
Le verre
Il est utilisé principalement pour les vérandas, idéal pour profiter d’une luminosité naturelle. Les inconvénients sont simplement sa fragilité et les variations de températures.
Artisans Reno construit ses extensions dans tous ces matériaux, nous vous conseillerons en amont le ou lesquels seront les plus adaptés à votre projet.
Quel est le prix d’une extension de maison ?
Le prix d’une extension varie en fonction de beaucoup de facteurs tels que la nature et l’accessibilité du terrain, les matériaux utilisés ou encore de l’objectif de l’extension (une cuisine nécessitera un système électrique et des arrivées d’eau par exemple).
| Type d’extensions de maison | Prix au m² sans second oeuvre | Prix au m² avec second oeuvre |
| Extension en brique | 1 400€ à 2 400€ | 2 400€ à 4 500€ |
| Extension en ossature bois | 1 100€ à 1 700€ | 1 700€ à 3 000€ |
| Extension en ossature métallique | 1 700€ à 2 400€ | 2 400€ à 3 000€ |
| Type d’agrandissements de maison | Prix au m² |
| Extension horizontale : véranda, garage… | 1 400€ à 2 500€ |
| Extension verticale : surélévation | 1 700€ à 3 300€ |
| Extension non-attenante | 1 200€ à 2 500€ |
| Extension par décaissement | 2 500€ à 4 000€ |
La réglementation qui encadre les extensions de maison
La construction d’une extension est régie par quelques réglementations selon la taille du projet :
Pas d’autorisation préalable nécessaire. Le propriétaire pourra construire son extension sans aucune formalité. Cependant il n’a pas le droit de multiplier les petit chantier et peut réaliser les 5 m² en plusieurs fois.
Il faudra faire une déclaration préalable de chantier à la mairie, qui validera ou non le projet.
Pour éviter le permis de construire, les conditions suivantes doivent être réunies :
- Pas de construction d’un nouveau bâtiment, on touche à une structure déjà existante
- Le logement doit se trouver dans une zone urbaine couverte par un PLU (Plan Local d’Urbanisme) ou autre document d’urbanisme (documents fournis par la mairie). Si cette condition n’est pas respectée il faudra limiter la construction de son extension à 20 m²
- Il ne faut pas que la surface au sol de la maison additionné à celle de l’extension excède les 150 m²
La demande de permis de construire est obligatoire.
Extension de maison à Bordeaux
Tout d’abord, les conceptrices d’Artisans-Réno réalisent tout l’avant-projet. Cela concerne donc les différentes déclarations à l’urbanisme, la création des visuels ou encore la sélection des divers matériaux pour la réalisation de votre extension de maison à Bordeaux.
Nos équipes de construction passent ensuite à l’action accompagnées de nos conducteurs de travaux. Ces derniers sont intransigeants au sujet du respect de l’étude géotechnique réalisée au préalable.
Idée d’extension de maison à Bordeaux : la création d’une véranda à ossature bois
” Une ambiance chaleureuse avec la véranda à ossature bois “
Pour un espace qui associe convivialité et luminosité, la véranda est la meilleure solution. Liant l’intérieur et l’extérieur grâce à ses grandes vitres, elle vous garde isolée du temps pouvant être capricieux tout en vous laissant admirer son spectacle. Chaque véranda est unique que cela soit grâce à ses couleurs, ses formes ou encore sa disposition. Elle sera en parfaite adéquation avec votre maison si vous souhaitez que leurs styles se marient. Mais avec Artisans-Réno, l’esthétisme n’est pas le seul point dont nous nous soucions. Nos expertises porteront aussi sur l’optimisation maximale de l’espace disponible dans votre véranda.
Ces dernières années, la véranda est devenue un espace très tendance. Elle est généralement proposée en adéquation avec la terrasse pour offrir un espace plus grand. De plus, cet espace est en fait un réel investissement, beaucoup de propriétaires s’en sont rendu compte et ont profité de cette opportunité en 2014.
Si vous recherchez un travail d’artisanat fait dans les règles de l’art et complet, comprenant alors : aménagement extérieur et jardin, travaux de menuiserie ou encore nos installations de terrasses. N’hésitez plus et jetez un œil à nos autres travaux !